Últimos terrenos a pasos
de la playa y de la ribera del río.

Rol, infraestructura y servicios
asociados para disfrutar al máximo este
lugar de belleza natural incomparable.

Exploradores
Rupanco

El sector de Las Gaviotas es la confluencia de diversas rutas de exploradores donde se encuentran mágicamente: campos, bosques antiguos y majestuosos, las montañas escarpadas de los Andes y ríos serpenteantes que rematan en el lago que entrega un inmenso horizonte y atardecer.

Es aquí donde nace Exploradores del Rupanco, un proyecto rural que te invita a ser parte de una tierra privilegiada y salir a explorar su entorno.

Master Plan

Proyecto concebido con una baja densidad humana, constituido por sólo 31 terrenos cuya superficie alcanza hasta 2 hectáreas. Un cuidadoso reglamento interno resguarda que el espíritu del proyecto perdure intacto en el tiempo.

Sus más de 22 hectáreas de áreas comunes se encuentran habilitadas para el uso de la comunidad mediante una urbanización respetuosa con el entorno. Una casa de cuidador, quincho de playa, caballerizas y sector para deportes son parte de la infraestructura a desarrollar.

Exploradores-parcelas-rupanco-gaviotas
L1

SECTOR LAGO L1

HA 0,70
MT FRENTE 63
STATUS: DISPONIBLE

L2

SECTOR LAGO L2

HA 0,70
MT FRENTE 60
STATUS: VENDIDO

L3

SECTOR LAGO L3

HA 0,88
MT FRENTE 88
STATUS: DISPONIBLE

L4

SECTOR LAGO L4

HA 0,80
MT FRENTE 88
STATUS: DISPONIBLE

L5

SECTOR LAGO L5

HA 0,62
MT FRENTE 88
STATUS: VENDIDO

L6

SECTOR LAGO L6

HA 0,60
MT FRENTE 80
STATUS: VENDIDO

L7

SECTOR LAGO L7

HA 0,70
MT FRENTE 94
STATUS: DISPONIBLE

L8

SECTOR LAGO L8

HA 0,60
MT FRENTE 93
STATUS: DISPONIBLE

L9

SECTOR LAGO L9

HA 0,73
MT FRENTE 75
STATUS: VENDIDO

L10

SECTOR LAGO L10

HA 0,71
MT FRENTE –
STATUS: DISPONIBLE

L11

SECTOR LAGO L11

HA 1,00
MT FRENTE –
STATUS: DISPONIBLE

A1

SECTOR ARRAYANES A1

HA 1,10
MT FRENTE 90
STATUS: VENDIDO

A2

SECTOR ARRAYANES A2

HA 1,04
MT FRENTE 96
STATUS: VENDIDO

A3

SECTOR ARRAYANES A3

HA 1,08
MT FRENTE 85
STATUS: VENDIDO

A4

SECTOR ARRAYANES A4

HA 1,03
MT FRENTE 117
STATUS: VENDIDO

A5

SECTOR ARRAYANES A5

HA 1,17
MT FRENTE 121
STATUS: VENDIDO

C1


SECTOR CABALLOS C1

HA 1,38
MT FRENTE –
STATUS: VENDIDO

C2

SECTOR CABALLOS C2

HA 1,60
MT FRENTE –
STATUS: VENDIDO

C3

SECTOR CABALLOS C3

HA 2,00
MT FRENTE –
STATUS: VENDIDO

C4

SECTOR CABALLOS C4

HA 1,80
MT FRENTE –
STATUS: VENDIDO

C5

SECTOR CABALLOS C5

HA 1,92
MT FRENTE –
STATUS: VENDIDO

P1

SECTOR POZONES P1

HA 1,42
MT FRENTE 130
STATUS: VENDIDO

P2

SECTOR POZONES P2

HA 1,56
MT FRENTE 111
STATUS: VENDIDO

P3

SECTOR POZONES P3

HA 1,63
MT FRENTE 127
STATUS: VENDIDO

P4

SECTOR POZONES P4

HA 1,73
MT FRENTE 104
STATUS: VENDIDO

P5

SECTOR POZONES P5

HA 1,69
MT FRENTE 121
STATUS: VENDIDO

B1

SECTOR BOSQUE B1

HA 1,70
MT FRENTE 125
STATUS: VENDIDO

B2

SECTOR BOSQUE B2

HA 1,68
MT FRENTE 115
STATUS: VENDIDO

B3

SECTOR BOSQUE B3

HA 1,66
MT FRENTE 119
STATUS: VENDIDO

B4

SECTOR BOSQUE B4

HA 1,88
MT FRENTE 165
STATUS: VENDIDO

B5

SECTOR BOSQUE B5

HA 1,88
MT FRENTE 182
STATUS: VENDIDO

L

L

L
L
L

Derecho Real de Conservación
Con el objeto de preservar un corazón de bosque para las futuras generaciones, -ademas de resguarlarlo en los lotes privados mediante el reglamento-, en el área común se graba el bosque con derecho real de conservación.

L

Un extenso circuito de senderos conecta los diferentes espacios comunes y configura la circulación a través de gran parte del proyecto.

L

Los corredores verdes conectan las zonas de bosque con el río.

L

El proyecto bordea el río en 2.800 metros.

Deportes y actividades al aire libre
Proyectamos las áreas comunes como espacios de esparcimiento, recreación y vida en comunidad. Por esto es que nos interesa contar con la infraestructura que promueva estos fines: caballerizas que permitan el manejo de caballos y canchas de tenis, pádel y futbol para disfrutar en compañía de familia y amigos.

Master Plan

Proyecto concebido con una baja densidad humana, constituido por sólo 31 terrenos cuya superficie alcanza hasta 2 hectáreas. Un cuidadoso reglamento interno resguarda que el espíritu del proyecto perdure intacto en el tiempo.

Sus más de 22 hectáreas de áreas comunes se encuentran habilitadas para el uso de la comunidad mediante una urbanización respetuosa con el entorno. Una casa de cuidador, quincho de playa, caballerizas y sector para deportes son parte de la infraestructura a desarrollar..

SECTOR

SIGLA

HA

MT FRENTE

Lago

L1

0,70

63

L2

0,70

88

L3

0,88

60

L4

0,80

60

L5

0,60

60

L6

0,62

80

L7

0,70

94

L8

0,60

93

L9

0,73

75

L10

0,71

L11

1,00

Arrayanes

A1

1,10

90

A2

1,04

96

A3

1,08

85

A4

1,03

117

A5

1,17

121

Pozones

P1

1,42

130

P2

1,56

111

P3

1,63

127

P4

1,73

104

P5

1,69

121

Bosque

B1

1,70

125

B2

1,68

115

B3

1,66

119

B4

1,88

165

B5

1,88

182

Caballos

C1

1,38

C2

1,60

C3

2,00

C4

1,80

C5

1,92

Múltiples estilos de vida
en un sólo lugar

Vida de Rio

Caminando por la orilla del proyecto, alcanzamos la desembocadura del río Gaviotas, donde hay más de 3 km de senderos de recorren entre pozones y correntadas, sorprendiendo con excelente pesca en cada rincón. Es posible encontrar especies como salmones, truchas y percas. La pureza de las aguas de este río se explica por su constante renovación, cuyo origen se encuentra en las cumbres cercanas y las lluvias que aumentan su caudal durante cada invierno.

Vida de Lago

El proyecto se emplaza en un predio ribereño con una superficie superior a 60 hectáreas donde se disfruta de las aguas del Rupanco, en su amplia playa de arena y sus extensos atardeceres. El lago invita a sumergirse en sus aguas, ya sea para simplemente nadar o con un kayak, SUP, velero o windsurf incluido. El cásico bote a remo nunca falla si se quiere aprovechar su calma y profundas vistas.

Vida de Campo

En esta tierra cultivada por el hombre pero forjada por la tracción animal, es posible recuperar aquel ritmo pausado de los antiguos pobladores mediante la conexión con sus tradiciones. Extensas praderas ideales para recorrer a caballo, y rodeadas de increíbles vistas, fomentan un estilo de vida activo en contacto con la naturaleza, la convivencia en comunidad, el cultivo sustentable y la presencia de animales para pastoreo.

Vida de Bosque

Al internarse por los corredores verdes, nos deslumbran enormes bosques de selva valdiviana que te invitan a estudiar, clasificar e identificar las especies o simplemente contemplar esas catedrales que se yerguen en la altura. En este bosque nativo predominan los ulmos, coihues, tepas, mañíos y arrayanes, los cuales a su vez resguardan una biodiversidad enorme a sus pies.

Alrededores

Tan espectacular como lo que encontramos en este lugar es lo que lo rodea: el relieve que custodia el proyecto, donde destacan los volcanes Puntiagudo y Casablanca. Este ha servido de inspiración tanto para habitantes como turistas amantes del senderismo, quienes han marcado la ruta para llegar a lugares cercanos como la laguna Los Quetros, lago Todos los Santos (Ruta de los Jesuitas), cerro Sarnoso, Salto El Calzoncillo y las termas naturales a orillas del lago. Un poco más lejos, es posible explorar las rutas para ascender los volcanes Puyehue y Casablanca. En este último además se encuentra el reconocido Centro de Ski Antillanca.

¿Cómo Llegar?

1. Desde Santiago por tierra
Accede a la Ruta 5 con dirección al sur, hacia U-55-V en Osorno. 8 Toma la salida en dirección a Puerto Octay de Panamericana Sur/Ruta 5.
Continúa por U-55-V. Toma U-51 y U-667 hacia U-91 en Piedras Negras. (1.003 kms).
En los 20 kilómetros finales el camino es de ripio.

¿Cómo Llegar?

2. Desde Aeropuerto Cañal Bajo, Osorno

Ruta 215. Toma U-667 hacia U-91 en Piedras Negras.

En los 20 kilómetros finales el camino es de ripio.

¿Cómo Llegar?

3. Desde Aeropuerto El Tepual, Puerto Montt

Tomar la ruta Las Quemas/V-86. Continúa por V-50. Toma Longitudinal Sur, Sector: Límite Regional – Quellón/Panamericana Sur/Ruta 5, U-55-V y U-99-V hacia U-775 en Puerto Octay.

Conduce hacia U-91 en Piedras Negras.
En los 20 kilómetros finales el camino es de ripio.

Contacto

    UN PROYECTO DE:

    MÓVIL:   +569 8292 2354
    Sebastián Grunwald

    EMAIL:  contacto@sur-realista.cl

    WEBSITE:  www.sur-realista.cl